Договірні зобов'язання

 При оформленні договору сторони нерідко ставлять собі запитання, чи потрібно нотаріально посвідчувати договір і реєструвати права, отримані в результаті виконання договору.

Нотаріальне посвідчення договору, по суті, є додатковою гарантією дійсності договору. Перед посвідченням вашого договору нотаріус упевниться, що зміст договору відповідає вимогам закону; волевиявлення, перевірить правоздатність та дієздатність сторін і повноваження їх представників.

Якщо не дотримано нотаріальну форму в разі, коли згідно із законом вона необхідна, то договір вважається нікчемним. Нікчемність договору означає, що договору не було, і сторони повинні повернути все те, що отримали за договором.

 

Нотаріус посвідчує договори:

  • Договори про перехід та передачу права власності (купівля-продаж, міна (обмін), дарування, пожертва, рента, довічне утримання (догляд), спадковий договір);
  • Договори про заставу (іпотеку) майна і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації;
  • Договори купівлі-продажу (приватизації) державного чи комунального майна;
  • Договори позики;
  • Договори про поділ, виділ та розрахунок часток об’єктів нерухомого майна;
  • Договори оренди майна, найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини);
  • Договори найму транспортних засобів, позички транспортного засобу;
  • Договори управління нерухомим майном;
  • Посвідчення інших договорів, що не суперечать чинному законодавству.